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Coup de coeur
10
Contrat Nestenn
589 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
92m²
06220 GOLFE JUAN
N° Mandat : 737 / Réf : 617
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*RGPD

4 pièces - 92 m2 - SUD - Secteur COURCETTES - Garage fermé - Piscine

À vendre ! Situé à GOLFE JUAN au coeur d'un quartier résidentiel, dans une copropriété STANDING, sécurisée et calme, comprenant une PISCINE.

Appartement 4 pièces de 92m².

Exposé SUD, au calme absolu, sans aucun vis à vis.

Disposé de la manière suivante :

Un double séjour avoisinant les 40m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 20m².

1 chambre parentale avec dressing, salle de douche indépendante, et accès à une terrasse.

2 autres chambres avec dressings.

Une salle de bain.

Un WC indépendant.

Un BOX FERME vient compléter ce bien.

Vous serez à proximité immédiates des plages de Golfe-Juan, des commerces du parc Exflora, des restaurants et des transports en commun ( 10 min à pied).

Autoroute 10 min
Cannes 10 min
Antibes 10 min
Aeroport de Nice 25 min

Charges : 960€ / trimestre (inclus : chauffage, climatisation, entretien des communs).
TF : 1463€

DPE C
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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2 balcons
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piscine
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1 garage
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1 climatisation
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1 fibre optique
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1 er etage
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92 m² habitables
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 577 220€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 92m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2006
Intérieur
Chambre(s) : 3
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 840€
Nombre de Lots : 38
Taxe Foncière : 1 463€
DPE
    10
    220
    10
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 620 € et 2 250 € au 01/01/2021.
Bien proposé par CONTENCIN Pierre. Agent commercial - RSAC : 89821202200013
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Vallauris Golfe-Juan

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