RETOUR à la VENTE - Maison - 275m2 - Terrain 2075m2 - Encore 200m2 constructible
Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, 10 min de Cannes en voiture.
Maison des années 60 d'une surface totale d'environ 275m2, avec de trés beaux volumes.
La maison s'établit sur trois niveaux:
- niveau 2: Un appartement 4p de 85m2 environ se composant d'un grand séjour, lumineux de plus de 32m2, avec vue dégagée.
La pièce s'ouvre sur un balcon filant de plus de 19m2,
Une cuisine indépendante.
3 chambres, Salle de douche et wc individuel.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de réhabilitation des espaces pour une pièce à vivre de plus de 50m2.
- Niveaux 1: Un appartement de 2 pièces, environ 65m2.
Il se compose d'une entrée, déservant un séjour ouvert sur terrasse avec accés direct au jardin.
Une cuisine indépendante, une chambre, salle de douche et wc indépendant .
Un atelier de 35m2 avec joli verrière type industrielle complète le niveau, idéal jardin d'hiver.
-Niveau 0: Un grand garage de plus de 90m2, possibilité d'en faire un appartement supplémentaire.
Enorme potentiel, nombreuses possibilités de réaménagement.
Nombreuses places de stationnement dans la cour et le jardin.
Jardin de 2075m2
200M2 de surface au sol sont encore constructibles!
Piscinable.
Combles, Toiture et isolation récemment rénovées.
Idéal investisseur, Marchand de bien, famille.
Proche toutes commodités.
Mer en 5 min en voiture, Sophia Antipolis 15 min, Antibes 15 min, Autoroute 10 min, Aéroport de Nice 25min.
DPE F
TF 1711€
Honoraires inclus charges vendeur.
Ce que propose ce bien
2 179 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 685 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 800 € et 4 400 € au 01/01/2021.
Votre agence immobilière Nestenn Vallauris Golfe-Juan
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